Истории успеха


Инвесторы выиграли дело на 84 миллионов дирхам против застройщика в Дубай

Опубликовано в: Khaleej Times, The National, The Gulf Today

Суд обязал Дубайского застройщика выплатить 84 миллиона дирхам в пользу троих заказчиков после того, как застройщик не выполнил свои обязательства по доставке вилл, приобретенных заказчиками из жилищного проекта недалеко от Дубай Лэнд.

Три азиатских инвестора заявили Дубайскому суду по вопросам имущества, что в 2007 году они подписали соглашение с застройщиком на покупку 14 вилл общей стоимостью в 341,2 миллиона дирхам, из которой они выплатили 84 миллиона дирхам.

Виллы были частью проекта многопрофильной разработки в районе Дубай Лэнд, покрывающим 4.15 миллионов квадратных метров, которые должны были состоять из вилл и невысоких зданий с апартаментами, окруженными гольф полями.

На момент наступления 2012 года ни одна из вилл не была поставлена и клиенты решили заключить новое соглашение с застройщиком.

Они отменили свой заказ на 14 вилл и заменили его пятью виллами при условии, что новые виллы будут поставлены до 30 июня 2014 года совместно с возмещение разницы в цене.

Документы, предоставленные суду юристконсулом фирмы Al Rowaad Advocates, г-м Хассаном Эльхаис, явились достаточным доказательством того, что клиенты оплатили сумму в 84 миллиона дирхам, но не получили возврат оставшегося баланса после изменения количества купленных вилл.

Эксперт, назначенный судом в качестве оценщика проекта застройщика, заявил, что завершение проекта было отсрочено ввиду исполнения только 19 процентов за девять лет. В дополнение, застройщик был уличен в недостатке средств и рабочей силы, требуемых для завершения проекта.

Отчет был подкреплен письмом из администрации Дубай Лэнд.

Оценка также показала, что суммы, оплаченные инвесторами, превышают стоимость пяти вилл и существующая разница не была возмещена.

Юрист инвесторов попросил суд отменить все довеернности между его клиентами и застройщиком, а также обязать застройщика выплатить полную сумму в размере 84 миллиона дирхам.

Суд обязал застройщика вернуть требуемую сумму, включая 9 процентов от суммы доли участия с момента первого соглашения 2007 года.

Если Вы столкнулись с какими-либо трудностями относительно международного либо местного права и Вам необходима консультация наших юридических экспертов, просьба связаться с нами по телефону +971 4 355 8000.

Посмотреть все истории успеха

контакт







Main Menu

контакт